Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de la route d'Albertville, ce local commercial bénéficie d'une grande visibilité grâce à plus de 15 mètres linéaires de vitrine et à sa position stratégique.

Le bien développe une surface totale d'environ 425 m², répartie sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée (environ 350 m²) :
Showroom de 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Espace de stockage d'environ 55 m² avec porte sectionnelle ;
Bureau indépendant de 35 m² ;
Sanitaires avec douche ;
Espace cuisine.

- Étage (environ 100 m²) :
Trois bureaux lumineux et fonctionnels.

À l'extérieur, un vaste terrain permet un stationnement aisé grâce à de nombreuses places de parking privatives.

Ce bien est idéal pour une activité commerciale, un showroom, du négoce professionnel ou toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et espaces de stockage.