Droit au bail à céder sur le Plateau Central à Clermont-Ferrand dans une rue piétonne très fréquentée et commercante.

Le local commercial développe environ 39 m² sur deux niveaux (surface de vente en rez-de-chaussée, atelier, bureau et WC à l'étage) et dispose d'une cave.

Il bénéficie d'agencements de qualité, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme anti-intrusion, de grilles métalliques micro-perforées, d'une vitrine sécurisée (SP 10), de caméras de vidéo-surveillance.

Loyer non assujetti à la TVA (avec charges et taxe foncière) : 16 200 Euros par an. Dépôt de garantie : 3 mois. Bail notarié, état des lieux réalisé par un huissier.

Restauration et activités avec nuisances non autorisées, pourrait idéalement convenir pour de bijouterie joaillerie, opticien et acousticien

Arrêts de bus à proximité.

Prix de vente : 100 200 Euros honoraires Cabinet Hermès compris.