Idéalement situé sur un axe fréquenté reliant Gannat à Montluçon, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au centre d'un village plein de charme, très apprécié des visiteurs comme des habitants.

Parfaitement adapté à un couple de repreneurs, l'établissement allie qualité de vie, rentabilité et fort potentiel de développement.

L'affaire se compose de :

Un espace bar convivial

Une salle de restaurant de 30 couverts

Une véranda lumineuse de 20 places

Une terrasse extérieure accueillant jusqu'à 20 clients

Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel récent et parfaitement entretenu

Un espace épicerie

Une réserve en sous-sol

Une dépendance supplémentaire pour le stockage

Un appartement à l'étage, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle

Des atouts clés pour une reprise sereine

Parking à proximité

Accès PMR

Climatisation

Aucun investissement à prévoir

Exploitation actuelle 5 jours sur 7, laissant une marge de progression significative

Affaire saine, rentable et évolutive

Gérée avec rigueur, l'entreprise est déjà rentable mais offre encore de nombreuses perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires (horaires, animations, restauration, saisonnalité...).

Une opportunité idéale pour des exploitants à la recherche d'un commerce clé en main, dans un environnement agréable et porteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire unique.